Maison 5 pièces (102 m²) en vente à COHENNOZ

102.25 m² - 378 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À vendre : dans le village de COHENNOZ (73400), découvrez ce chalet de 5 pièces au calme de 102,25 m² et de 2 500 m² de terrain. C'est un chalet sur 2 niveaux, de bon standing. Il a été construit en 1989. Le rez-de-chaussée inclut une pièce à vivre de 26 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage de 20 m². Un grand séjour de 27 m², une cuisine aménagée, deux chambres (de 6 et 7 m²), une salle de bains, des toilettes, une mezzanine et un dégagement se trouvent au premier étage. Ce bien bénéficie aussi d'un balcon et d'un jardin, des atouts assurément. Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 322 kWh/m2/an. L'indice GES est également de catégorie E. Son prix de vente est de 378 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ALBERTVILLE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2977

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

COHENNOZ

Code postal

73400

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

378000 EUR

Taxe Foncière

1020 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1989

Etat couverture

Tavaillon

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse septique

Surface

102.25 m2

Surface terrain

2500 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Assainissement collectif

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

322 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cohennoz

Quelques stats sur Cohennoz

Cohennoz, ville du département de la Savoie, est une commune tranquille, située à 42,96 km d'Annecy et à 54,66 km d'Annemasse. Elle est entourée par les communes suivantes : Ugine, Hauteluce, Villard-sur-Doron et Crest-Voland.

Cette ville rurale, s'étendant sur 13,5 km², est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier à Cohennoz

À Cohennoz, l'immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (66 %). Les maisons individuelles représentent donc 34 % des habitations. Les propriétaires constituent 68 % de la population et les locataires, 32 %. Parmi les logements de la ville, 8 % sont des habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (10 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 18 % et 11 %.

La démographie de Cohennoz

Cohennoz est une commune qui recense une population de 152 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 44 ans. Près de trois quarts de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 55 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cohennoz.

  • Densité de population :

    10 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 450 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBERTVILLE

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