À vendre sur ROGNAIX (à 10 minutes d'Albertville), maison de 6 pièces de 162 m² habitable

162.16 m² - 388 500 € **

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Description de la Maison en vente

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de bon standing de type T6, récente et très lumineuse. Ses pièces sont très aérées et fonctionnelles grâce aux multiples rangements intégrés. Sa surface habitable est de 162 m² et elle dispose de 107 m² d'annexes en rez-de-chaussée. Le tout sur 1 540 m² de terrain plat. Elle possède une grande entrée avec rangements, un salon avec insert, une cuisine complètement équipée, une chambre parentale avec son balcon, sa salle de douche/WC et son dressing, 3 chambres, une salle de bain et 2 WC. De plus, cette maison dispose d'un grand jardin dans lequel vous pourrez profiter de plusieurs espaces : terrasse, parc, potager, cour et stationnement. Elle comporte également un très grand sous-sol qui comprend un garage double avec coin atelier, une grande pièce pouvant être transformée en salle de cinéma par exemple, une buanderie avec un accès direct sur l'extérieur (pratique pour le côté "cuisine d'été") et une chaufferie avec un coin cave à vins. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en très bon état. Cette maison bénéficie d'un grand confort : volets roulants électriques, velux ouverture électrique, aspiration centralisée dans toute la maison,... Le système de chauffage principal est très performant, il se fait par un insert qui distribue la chaleur dans tous les étages par un système de soufflerie. Mais elle est aussi équipée d'un chauffage au sol fonctionnant au fuel. Son prix est fixé à 388 500 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 3101.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3101

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

ROGNAIX

Code postal

73730

Pays

France

Prix

388500 EUR

Taxe Habitation

331 EUR

Taxe Foncière

767 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2002

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

162.16 m2

Surface séjour

21.12 m2

Surface terrain

1540 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

135.08 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27.1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Rognaix

Rognaix : démographie, superficie, taxe d'habitation et plus encore

Rognaix, commune de Savoie, est une ville très tranquille, située à 47,95 km d'Annecy, à 56,79 km de Chambéry et à 58,88 km d'Aix-les-Bains. Cette ville rurale, dotée d'une superficie de 8,9 km², possède de très nombreux espaces végétalisés. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Elle est limitrophe de Saint-Paul-sur-Isère, Montsapey, Feissons-sur-Isère, La Léchère et Cevins.

Population

Avec ses 441 habitants, Rognaix est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de trois quarts de la population active sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 50 % des ménages).

Logement

À Rognaix, on dénombre 96 % de maisons individuelles et 4 % d'appartements. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Les HLM représentent, quant à elles, 12 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (4 %) et la taxe foncière (7 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 18 % et 11 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Rognaix.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet ALBERTVILLE

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    12 Place Grenette
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